Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Parti comuni
Usucapione del ‘posto auto’, non basta il parcheggio del veicolo per venti anni
Necessaria, difatti, l’esecuzione di opere idonee ad impedire l'uso del ‘posto auto’ da parte degli altri condòmini
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Locazione e condominio
Parti comuni
Stop al parcheggio sulla rampa di accesso ai garage
Decisiva la accertata proprietà esclusiva della rampa da parte di un condòmino. Gli altri condòmini possono solo transitare sulla rampa ma non lasciarvi i veicoli in sosta
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Locazione e condominio
Parti comuni
‘Posto auto’ ampliato e condòmino censurato
Inaccettabile tale condotta poiché modifica di fatto la destinazione del bene comune e ne rende impossibile il pari uso da parte degli altri comproprietari
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Sottoscritta solo la proposta di acquisto dell’immobile: ciò non basta per riconoscere la provvigione al mediatore
I giudici chiariscono che è impossibile considerare concluso l’affare, poiché tra le parti si è costituito soltanto un vincolo idoneo a dare impulso alle successive articolazioni del procedimento di conclusione dell'affare
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Obbligazioni e contratti
Compravendita
Acquisto di un fondo risultato poi lottizzato in modo abusivo: il nuovo proprietario deve dare prova di avere operato con diligenza e in buonafede
Irrilevante la circostanza per cui il nuovo proprietario del fondo non sia responsabile dell’originario frazionamento del terreno
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Obbligazioni e contratti
Appalto
Gara d’appalto: il possesso dei requisiti partecipativi deve essere dimostrato dal consorzio stabile
Illegittimo il provvedimento che dispone l’esclusione di un consorzio stabile per assenza del requisito di qualificazione, previsto nel bando, in capo alla consorziata esecutrice